Palm Beach
Manalapan
Del océano al Intracoastal, en una sola escritura
Descripción
Una diminuta ciudad de isla barrera al sur de Palm Beach donde las parcelas de finca recorren la isla de lado a lado — playa por un lado, amarre por el otro.
A la venta en Manalapan
La guía de Manalapan
Manalapan es una ciudad de unos pocos cientos de residentes que ocupa un tramo estrecho de isla barrera, y su rasgo distintivo es estructural: muchas de sus parcelas se extienden desde el Atlántico hasta el Intracoastal, dando a un solo propietario frente de playa privado y amarre en aguas profundas en la misma propiedad. Quedan muy pocos lugares en la costa de Florida donde eso siga siendo posible, y prácticamente ninguno nuevo. La ciudad es casi enteramente residencial, tiene policía propia y transmite poco — un puñado de ventas en un año típico, la mayoría en silencio.
Manalapan es una franja estrecha de tierra entre el océano y la intracostera al sur de Palm Beach, y buena parte de lo que se transacciona aquí es de océano a lago: una sola propiedad con playa a un lado y atraque al otro.
Es muy pequeña y casi enteramente residencial, sin centro comercial propio. Ese es el argumento: la localidad es tranquila por diseño, y sus compradores suelen ser personas que han decidido que quieren privacidad antes que proximidad.
Las parcelas de océano a lago son el producto que la define y no hay muchas, de modo que el mercado es delgado y se valora propiedad a propiedad. El frente por ambos lados, la especificación del atraque y lo que puede construirse gobiernan el valor más que cualquier comparable.
Conocido por
La vida aquí
- Parcelas de océano a Intracoastal con playa privada y amarre privado
- Una ciudad residencial con policía propia y sin franja comercial
- El resort y spa Eau Palm Beach dentro del término municipal
- Palm Beach y Worth Avenue a quince minutos al norte
Comprar aquí
Confirme exactamente qué incluye la parcela a ambos lados de la carretera y qué permite el amarre — la descripción de océano a Intracoastal se usa con laxitud en la comercialización y con precisión en las escrituras. La diferencia es todo el valor.
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Para propietarios
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Con tan pocas ventas comparables, el argumento de valoración hay que construirlo, no consultarlo. Frente sobre ambas aguas, envolvente edificable y capacidad de amarre son las piezas de ese argumento.
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