West Palm Beach

West Palm Beach è la conseguenza pratica del rifiuto di Palm Beach di costruire. Le società finanziarie trasferitesi nella contea negli ultimi anni avevano bisogno di uffici, e le loro persone di un posto dove vivere; entrambe le cose sono andate sul lato di terraferma del ponte. Il risultato è un centro con un portafoglio di cantieri reale per la prima volta nella sua storia — torri fronte acqua lungo Flagler Drive, uffici alle spalle, e il Norton e il Kravis Center a dare all'insieme una spina dorsale culturale. È l'unico mercato della contea di Palm Beach in cui l'offerta sta davvero arrivando.

West Palm Beach sta dall’altra parte dell’intracoastal rispetto all’isola ed è cambiata molto nell’ultimo decennio, con nuove torri residenziali, una presenza crescente di uffici e un downtown che ora funziona la sera oltre che di giorno.

Offre ciò che l’isola non ha: nuova costruzione, vita in condominio e un prezzo d’ingresso di un altro ordine di grandezza, tenendo l’isola, l’aeroporto e le spiagge a pochi minuti. Quella combinazione spiega perché tanta parte della crescita recente della regione sia atterrata qui.

Il mercato è disomogeneo per natura, perché in gran parte è nuovo. Gli edifici differiscono molto per modello di servizio, affaccio sull’acqua e per come è probabile che si sviluppino gli isolati attorno: conviene stabilire presto che cosa ci sia accanto e che cosa sia approvato nelle vicinanze.