Gables Estates

Gables Estates é uma das poucas comunidades do sul da Flórida onde a expressão acesso a águas profundas significa aquilo que um dono de iate entende por isso: nenhuma ponte fixa entre a amarração e a baía aberta. Essa única característica, combinada com dimensões de lote que raramente se encontram tão perto da cidade e com um processo de admissão controlado por inscrição, mantém a comunidade no topo do mercado unifamiliar do condado. É silenciosa ao ponto de ser invisível de fora, que é precisamente a intenção. As transações são pouco frequentes e o universo de compradores é estreito e conhecido.

Gables Estates é uma comunidade privada e fechada de grandes propriedades frente à água com saída directa para o oceano e sem pontes fixas — a especificação de onde parte um armador sério. É pequena, inteiramente unifamiliar, e não participa no mercado de torres.

As transacções são pouco frequentes e a comunidade aprova os seus membros, o que condiciona todo o desenrolar de uma compra. O processo é mais lento e mais pessoal do que o fecho de um condomínio, e recompensa estar bem apresentado e bem representado mais do que simplesmente estar pronto a pagar.

O que aqui se compra é terreno, frente de água e o cais atrás dela; a casa é muitas vezes a parte mais mutável. As dimensões do lote, a largura do canal, o calado na maré baixa e o que pode ser construído ou reconstruído pesam mais do que o acabamento, e tudo isso é verificável antes de uma proposta.