Coral Gables

Coral Gables foi planeada nos anos vinte e tem sido defendida desde então. A comissão de arquitetura não é decorativa: alçados, materiais e cores são apreciados, e o resultado é uma cidade que parece deliberada numa região que muitas vezes não parece. Para um comprador internacional, essa previsibilidade é toda a proposta — o que estiver ao lado daqui a dez anos vai parecer-se com o que está ao lado hoje. Os Gables são ainda um distrito de negócios em funcionamento, com presença consular e de serviços profissionais real, o que lhe dá população residente e não sazonal.

Coral Gables foi planeada como um todo e um século depois esse planeamento continua a ser o argumento: arquitectura coerente, arvoredo maduro, avenidas largas e regras que a mantêm assim. É o município mais deliberadamente coerente do condado e um dos poucos onde a rua está tão protegida como os edifícios.

O mercado é predominantemente unifamiliar, com um conjunto menor de edifícios baixos no centro e ao longo da Ponce. Os valores têm sido historicamente mais estáveis do que no condomínio costeiro, o que atrai um comprador que pensa em décadas e não em ciclos: muitas vezes uma família, e muitas vezes vinda do estrangeiro.

A revisão arquitectónica que mantém a coerência regula também o que um proprietário pode fazer. Obra, cor, cobertura e ampliações passam por ela. É uma vantagem se se valoriza o que protege e uma restrição real se se chega com um projecto, por isso vale a pena percebê-la antes de comprar.