Broward
Las Olas Isles
Ilhas em pente com águas profundas à porta
Visão geral
As ilhas residenciais que saem da Las Olas Boulevard — os endereços de amarração mais procurados de Fort Lauderdale.
À venda em Las Olas Isles
O guia de Las Olas Isles
As Las Olas Isles são uma série de ilhas paralelas construídas a partir da avenida, cada uma ladeada por casas frente à água cujo jardim das traseiras termina num muro-cais e numa amarração privada. O apelo é exato e fácil de enunciar: uma casa substancial, numa rua a sério, com um iate atrás, a dez minutos do oceano e a cinco de uma avenida caminhável. Como as ilhas diferem em largura, orientação e — sobretudo — no que é preciso passar por baixo para chegar ao mar, o mercado recompensa o rigor. Duas casas de dimensão semelhante em ilhas contíguas podem ser ativos materialmente diferentes.
As Las Olas Isles são um conjunto de penínsulas residenciais que saem da Las Olas Boulevard, a minutos da praia e do downtown de Fort Lauderdale. São quase inteiramente unifamiliares, quase inteiramente frente à água, e surpreendentemente centrais para o tipo de amarração que oferecem.
É um mercado em que a especificação náutica manda no preço: metros de frente, largura do canal, calado e, sobretudo, se há uma ponte fixa entre o cais e a barra. Duas casas que parecem iguais podem ser activos muito diferentes só por isso.
O construído vai de casas originais de meados do século a reconstruções contemporâneas completas, e uma parte substancial do que transacciona é comprado pelo lote. O que pode ser construído, e a que distância do muro-cais, convém estabelecer antes e não depois.
Conhecido por
A vida aqui
- Amarração privada em praticamente todos os lotes frente à água
- Os restaurantes e galerias da Las Olas Boulevard à entrada das ilhas
- A praia a poucos minutos a nascente, atravessando o Intracoastal
- Ruas residenciais sossegadas e baixas, sem trânsito de passagem
Comprar aqui
Apure o percurso até ao oceano antes de tudo o resto: que pontes, que gabarito, que profundidade. Uma ilha sem ponte fixa entre ela e a barra mantém um prémio permanente por boas razões, e não é coisa que uma remodelação resolva.
B&S Luxury
Para proprietários
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A amarração vale frequentemente mais para o comprador do que a casa. Comprimento de frente, profundidade, gabarito e estado do muro, documentados, devem abrir a apresentação, não fechá-la.
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