Miami-Dade
Venetian Islands
Una strada residenziale fra due centri
Panoramica
Una catena di isole basse infilate lungo la Venetian Causeway — percorribili a piedi, fronte acqua, e esattamente a metà fra terraferma e spiaggia.
In vendita a Venetian Islands
La guida di Venetian Islands
Le Venetian Islands sono il compromesso che poi non lo è. Stanno in mezzo alla baia su una strada bassa e lenta, chiusa al traffico pesante, il che ne fa uno dei pochissimi indirizzi fronte acqua di Miami dove davvero si va a piedi e in bicicletta. Le abitazioni sono in prevalenza unifamiliari, buona parte ricostruite negli ultimi quindici anni, su lotti con fronte diretto sulla baia e ormeggio. Chi compra qui sceglie una casa e un quartiere, non un edificio e un pacchetto di servizi — e sceglie di non impegnarsi con nessuna delle due sponde.
Le Venetian Islands sono una catena di piccole isole residenziali infilate sulla strada che collega Miami Beach alla terraferma. Sono percorribili a piedi, basse e sorprendentemente centrali per quanto sono tranquille: la baia è in fondo a ogni strada.
Il costruito è prevalentemente monofamiliare, un misto di case originali di metà secolo e ricostruzioni contemporanee, su lotti modesti per essere fronte acqua. Quella combinazione — davvero centrale, davvero residenziale, sull’acqua — è ciò che distingue la catena.
Non tutti i lotti sono uguali. Quale isola, quale lato, quanta larghezza di fronte e che cosa faccia la strada a rumore e luce cambiano nel giro di poche centinaia di metri. È un mercato che premia il percorrerlo prima di comprarlo, e a più di un’ora del giorno.
Noto per
La vita qui
- La Venetian Causeway come percorso pedonale e ciclabile, non come arteria
- Sunset Harbour e Belle Isle sul lato spiaggia, Edgewater su quello di terraferma
- Ormeggio privato su buona parte del fronte d'acqua
- Bassa altezza in tutto il comparto — nessuna torre, nessuna ombra
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Le isole differiscono in modo sostanziale. La larghezza del fronte, il fatto che il lotto guardi la baia aperta o un canale, l'altezza libera del ponte fino al vostro ormeggio e l'età della banchina sono le variabili che separano due case in apparenza simili. Rilievo e stato della banchina vanno risolti prima del prezzo.
B&S Luxury
Per proprietari
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L'acquirente sta in genere confrontando una casa alle Venetian con un grande condominio su una delle due sponde. Difendere il terreno, l'ormeggio e la strada stessa è ciò che vince quel confronto.
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Diteci che cosa volete ottenere a Miami e vi diremo con franchezza se siamo le persone giuste. Il team vi risponderà personalmente.
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Miami Beach, FL 33139
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