Surfside

Surfside è una cittadina di nove isolati che ha tenuto un profilo basso in ogni senso: limiti di altezza, una via principale residenziale su Harding e una spiaggia usata da chi ci vive. Alle sue spalle, oltre la Broad Causeway, le Bay Harbor Islands sono diventate il mercato dei piccoli edifici più attivo della contea: una successione costante di progetti boutique di bassa altezza su terreni prima occupati da palazzine di metà secolo. Le due insieme formano un sottomercato coerente per chi vuole il nord della spiaggia senza le torri.

Surfside è una cittadina bassa tra Bal Harbour e Miami Beach, con una vera via principale, una spiaggia pubblica e un carattere residenziale più vicino a quello di un paese che a una fascia di resort. Si percorre a piedi come ormai quasi nessun’altra parte dell’isola.

Il costruito è misto: bassa altezza datata sulle strade a ovest, una linea di edifici fronte oceano e un piccolo numero di residenze branded recenti che hanno cambiato l’aspetto della fascia alta. La cittadina ha inoltre alcune fra le regole di altezza e volumetria più severe dell’isola.

Ci si arriva per l’equilibrio: spiaggia e quiete senza isolamento, e un giro di scuola e spesa che funziona a piedi. In cambio l’offerta è piccola e la cittadina non sta aggiungendo molto: la ricerca è definita da ciò che esiste, non da ciò che arriverà.